丽珠卖了一块儿地，收入顶恒瑞2年的净利润……

4月19日，丽珠集团及其全资子公司丽珠制药厂与维创财富签订相关股权转让协议，丽珠集团及丽珠制药厂拟将其持有的维星实业100%股权（丽珠集团持有83.49%股权，丽珠制药厂持有16.51%股权）转让给维创财富。本次股权转让，维创财富须支付总价人民币45.52亿元。

 

在2016年12月，丽珠集团“香洲区丽珠医药集团改造项目”获珠海市政府批准，改造范围用地面积8.6万平方米，扣除“补公”后总用地面积6.2万平方米，位于珠海市主城区。本次股权转让实施完成后，维星实业将成为改造项目的实施主体，负责改造项目实施，并享有改造项目的包括土地使用权在内的所有权益（除公共租赁住房产权）。

 

简单来说，就是丽珠集团卖了一块儿地，入账45.52亿元，在扣除对维星实业的投资成本、以及此次股权转让的交易开支及税费等相关费用后，净利润约34.55亿元。

45亿到底啥概念呢？我们直接拿部分医药上市公司2016年的净利润对比一下，也就是说：

丽珠这次的卖地收入，约相当于国药控股忙活1年的净利润，相当于恒瑞医药忙活2年，相当于华东医药忙活3年，相当于绿叶制药忙活5年，约相当于浙江医药忙活10年……

部分上市公司2016年营业收入及净利润（亿元）

公司	营业收入	净利润
国药控股	2584.88	46.47
恒瑞医药	110.94	25.89
华东医药	253.8	14.47
绿叶制药	29.18	8.92
丽珠集团	76.52	7.84
浙江医药	52.79	4.5
贝达药业	10.35	3.69
海正药业	97.33	-0.94

无独有偶，4月19日，康美药业也发布了卖地公告，称公司与深圳市恒泰创富资产管理有限公司签订了《土地转让协议书》，将本公司所拥有的总面积 12.7万平方米(约 189.96 亩)的预留用地出售给恒泰资产，交易标的位于普宁市池尾街，转让价格为3 .98亿元。这个收入比起丽珠的45亿虽然少了很多，但也是直接秒杀很多药企一年净利润啊~~~

回想到去年9月，上市公司*ST宁通B通过出售北京的2套学区房变现近2300万成功保壳的新闻也是让人挺哭笑不得的……

不过卖地毕竟只是一过性事件，带来的收入也是一次性的。药企手里的土地资产变了现，账上有了更多的钱，还是踏踏实实搞研发来得持久（见：国内10家豪门药企研发实力对比）。