资讯|特朗普重磅宣布，市场迎巨震！炒房团覆没！

　　北京时间24日晚，特朗普宣布取消会面。同日稍早前，朝废弃位于
　　东北部的丰溪里核试验场。
一


　　朝刚刚炸掉核试验场，特朗普就翻脸不认账！


　　没错，原定于6月12日在新加坡举行的“特金会”被特朗普单方面宣
　　布取消了。


　　受消息影响，国际金融市场出现了波动，黄金价格一度急剧反弹。
 



　　与此同时，全球股市应声而下，美国三大股指直线跳水……


二


　　特朗普为何突然单方面取消两国会晤？一封特朗普致金的公开信上
就有说明。


　　24日早，白宫发布了一封特朗普致金的公开信。特朗普在信中说，
他十分期待与金的会面，但朝方在近日展现出“极大怒气与公开敌意”，
他认为当前已不适合举行这次计划已久的会晤。


　　特朗普还说，他认为朝方此次“错失良机”，但仍期待未来能与金会
　　面。他感到自己与金已建立起良好的对话，而最终真正起作用的仍将
　　是对话。


　　从特朗普的公开信中不难发现，特金会还是会有的，只是时间、地点
　　的问题。正如占豪所说的，特朗普就不是一个完全按套路出牌的人。
特金会哪怕是现在说取消，转眼之间双方又达成协议实现会晤也未可知，
当然从时间上看或许有些来不及，也或者双方未来会晤的地点会出现新变
化。


三


　　一石激起千层浪。特朗普的一个宣布似一枚炸弹产生了连环爆破效应。
　　这不，与新义州隔江相望的丹东炒房团彻底凉了！


　　4月21日朝宣布废弃背部核试验场，集中一切力量进行经济建设。一时
　　间，朝要改革开放的消息扑面而来。

　　“如果朝真实行改革开放，丹东就是下一个深圳。”——这几天听到投
资客、置业顾问说的最多的一句话。以4月20日为分水岭，这之后，丹东出
现了一日一价的火爆场面。市区每平方米日均上涨100元 丹东新区上涨二三
百元。 

　　一时之间，北京、天津、上海、深圳、浙江等发达地区的炒房客们，不
　　远千里奔赴位于新义州特区对面的丹东。
 
　　“现在浙江炒房团已经来到丹东，正在和老板谈整栋的3号楼。价格已经给到2亿
　元，金华的一个首富现在就在酒店和老板谈价格。” 
 
　　在如此敬业的炒房团的努力下，丹东的房价到底涨了多少？
 
　　5月16日，国家统计局发布了2018年4月份70个大中城市住宅销售价格统
　　计数据。数据显示，丹东荣登4月新建商品房环比涨幅第一位！销售价格
指数环比上涨2%，同比上涨6.1%。后两名分别是海口和三亚。 

　　
　　下图是近一年来丹东房价环比涨幅情况，就可以明显看出丹东房价暴
　　涨得有多离谱了。


　　楼盘价格节节攀升，这让当地居民很受伤。

　　“外地人就是有钱，买房子就像我们买菜一样，连眼睛都不眨。”
　　一位丹东当地人感慨道。据中国经营报报道，有居民表示，丹东本地
　　居民收入低，持续高涨的房价已使他们“承受不起”。谈及高房价对
本地居民的影响，甚至有丹东大妈直言，俺们生气。

　　在炒房客的席卷下，丹东市被迫对楼市开始调控。


　　5月14日深夜紧急出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》楼市
调控政策。丹东调控，正式开始。
　　5月21日，丹东又发布了《关于坚决遏制投机炒房 维护房地产市场秩序有关工
　　作的通知》。

　　前一政策规定非本地户籍人员购买丹东新区的新房时限售两年，而此
　　次政策增加了两条内容：一是在丹东无企业、无工作的非本地户籍人
员购买丹东新区的新房时要等五年后才可以卖，即限售五年；二是这类人
员商贷时第一套房的首付比例提高到50%以上。

　　也就是说，新的政策在限售和首付比例的规定上进行了升级。受到调
控政策的影响，奔赴丹东的投资客们于是转向同样位于朝边境的珲春市。

四

　　“天下熙熙皆为利趋，天下攘攘皆为利往。”在追逐利益面前，所有
　　人都是一样的疯狂。逐利容易使人忽视风险，而政策的不确定性却能
使风险扩大化。

　　一直以来，半岛始终存在极大的不确定性。就算朝改革开放，也会逐
　　步推进。不可能一蹴而就。

　　如今，特朗普像一颗不定时炸弹随时可能引爆半岛。经过这次变故，
　　如果情况再度恶化，双方重回对立局面，最先受到影响的，恐怕还是
　　丹东。

　　看来前来丹东、珲春炒房的人，只能自求多福了。
来源：中金在线综合刘晓博、牛爷财经、黄生看金融、九点半财经、占豪、天天说钱
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